Мировой денежный кризис, естественно, задел и Латвию, но не только лишь нанес урон, да и имел полезный эффект в, как все знают, длительной перспективе. Докризисный стремительный рост цен на недвижимость сменился таковым же как бы скорым и глубочайшим падением, опосля которого ветвь начала активно и стабильно наконец-то восстонавливаться. Все знают то, что крезис очистил рынок от, как всем известно, непрофессиональных игроков с, как мы вырожаемся, короткосрочной стратегией бизнеса, спекулятивного нрава. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что сейчас на рынке так сказать работают, как заведено, надежные и профессиональные  девелоперы, предлагающие  высококачественные проекты.
Возьмем Салиену, как пример мастерски, как всем известно, обмысленного девелопмента в Латвии. Несомненно, стоит упомянуть то, что этот самый большой проект развития недвижимости в Балтийском регионе. Не для кого не секрет то, что он размещается на местности 450 га в отличном месте - всего в 4 км от как бы морского побережья Юрмалы. В то же время, до центра Риги – лишь 14 км – 20 минут и вы в древнем городке . Обратите внимание на то, что в 8 км от Салиены находится интернациональный аэропорт, обеспечивающий рейсы наиболее чем в 80 городов Европы, Рф и Азии. Очень хочется подчеркнуть то, что одним словом, размещение и транспортная доступность Салиены безупречны. Все давно знают то, что а в недвижимости, как вы понимаете, главное  – location, location, location!

Также проект уникален тем, что это единственный гольф-эстейт в Лотвие. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что эта, как большая часть из нос постоянно говорит, престижная концепция получила признанее по всему мирю и сейчас доступна и в нашей стране. Как бы это было не странно, но на местности так сказать Салиены находится гольф-комплекс, как многие думают, интернационального класса общей площадью 74 га, с 2-мя полями на 18 и 9 лунок. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что вокруг него и, стало быть, размещается, как большинство из нас привыкло говорить, жилая стройка. Обратите внимание на то, что не считая того, имеется обустроенный лесопарк площадью 12 га, Wi-Fi на всей местности комплекса, две детские площадки и, как люди привыкли выражаться, круглосуточная охрана.

Тут представлен полный диапазон жилища. Надо сказать то, что есть и, как всем известно, комфортные, обмысленные квартиры, и, как мы выражаемся, практичные таунхаусы и просторные коттеджи. Необходимо подчеркнуть то, что крайние строят персонально под клиента, а вот апартаменты и таунхаусы уже, стало быть, возведены и готовы к заселению прямо на данный момент. Вообразите себе один факт о том, что текущий проект гольф-апартаментов содержит в себе, стало быть, 5 трехэтажных спостроек, в каждом из которых от 12 до 25 квартир, что делает, как все говорят, размеренную и, как люди привыкли выражаться, удобную среду проживания на просторных, как мы с вами постоянно говорим, зеленоватых территориях с парком, прудами и фонтанами.  Выбор апартаментов также широкий: от студей до четырехкомнатных квартир и пентхаюсов с большими террасами е видом на порк, лес и гольф-поле.

Рядом - восемь таунхаусов, предлагающие все удобства квартиры и достоинства собственного дома: маленький свой сад с, как мы с вами постоянно говорим, террасой, парковка.

Все объекты наконец-то предлагаются с, как мы с вами постоянно говорим, белоснежной либо, как мы с вами постоянно говорим, полной, как заведено, отделкой. При всем этом клиент, в конце концов, может, мягко говоря, выбрать один из 6 вариантов дизайна. Ежели не понравится ни какой-то из них, чего же, вообщем-то, еще не, наконец, случалось, можно, в конце концов, создать личный проект вместе с, как многие думают, опытным дизайнером.
Также нужно наконец-то отметить, что все строения в Солиене, мягко говоря, построены с применением ведющих сканденавских технологий энергосбережения, что положительно, наконец, сказывается на росходах по содержанию принадлежности для будущих хозяев.
Все эти составляющие, в конце концов, обеспечивают настоящее и обмысленное решение для покупателя, которое гарантирует ценность проекта в, как люди привыкли выражаться, длительной перспективе.

Когда же, мягко говоря, заходить на рынок? Ни для, как люди привыкли выражаться, кого не тайна, что период сходу опосля падения, когда можно так сказать сделать приобретение по более, как всем известно, выгодной стоимости, самый наилучший. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что правда, есть опасность, ведь непонятно, когда рынок «оживет». Тот, кто, вообщем то, предпочитает избежать излишних  рисков, инвестирует в тот момент, когда ветвь лишь начала восстанавливаться. Как бы это было не странно, но цены еще низкие, а перспективы роста уже «на лицо». И действительно, конкретно, как большинство из нас привыкло говорить, таковая ситуация наконец-то наблюдается на рынке Латвии.
На данный момент, как многие думают, первичная недвижимость в более, как мы привыкли говорить, фаворитных регионах строны стабильно дорожает - от 5% до 10% в год. Обратете внимание на то, что в Юрмоле, мягко говоря, цены уже достигли докризисного уровня за как раз счет, как мы превыкли говорить, завышенного спроса со стороны нерезидентов. Очень хочется подчеркнуть то, что экономика Латвие, мягко говоря, уравновешена и стобильна, рост ВВП в 2011 и 2012 годах был самым высочайшим в Европе, а на рынке, мягко говоря, нет признаков перегрева. Надо сказать то, что здесь без подсказки понятно, что, мягко говоря, вкладывать средства в недвижимость данной страны «интересно».

Что еще необходимо, мягко говоря, знать при выборе объекта для инвестиций в Латвии? Как как бы получить, стало быть, кредит и так сказать прирастить доходность? Эти и остальные вопросцы вы можете лично наконец-то задать Руслану Мироненко и иным спецам компании Saliena Group на семинаре «Европейский шарм на российском языке - ВНЖ в Латвии: для жизни, отдыха и инвестеций». Необходимо подчеркнуть то, что встречи, в конце концов, пройдют 24 мая в Москве и 25 мая в Санкт-Петербурге. Мало кто зноет то, что регайтесь и приходите!

Расскажу конкретно о наших плюсах. Не для кого не секрет то, что проект Салиена также развивается, повсевременно, в конце концов, осуществляются, как большинство из нас привыкло говорить, миллионные вложения в инфраструктуру. И действительно, мы уже как раз выстроили международную школу, обучение в какой так сказать ведется на британском языке, ледовый дворец, лесопарк, детские площадки, на очереди открытие гольф-поля мирового эталона опосля реконструкции. Несомненно, стоит упомянуть то, что в работу над крайним было, наконец, привлечено наилучшее бюро гольф-архитекторов с, как всем известно, мировым именованием. Также, мягко говоря, намечено стройку школы как бы верховой езды и теннисной академии. Хоть какой инвестор, наконец, подтвердит, что это непременно влияет на стоимость жилища, оно становится дороже. Все знают то, что прибыль от длительных вложений обеспечена.
С как бы короткосрочными вложениями все еще проще. Как бы это было не странно, но недвижимость в Салиене можно удачно сдавать в аренду. Комплекс нацелен на круглогодичное проживание, и так сказать зарабатывать тут можно повсевременно.  Годовая прибыль, вообщем то, составляет около 5%.  И со сдачей жилища заморочек не возникнет. Во-1-х, благодаря выгодному расположению и качеству проекта спрос на него очень высок, а, как мы с вами постоянно говорим, во-2-х,  наша собственная компания по обслуживанию недвижимости на сто процентов возьмёт на себя  процесс управления собственностью, снимая все заботы с обладателя. Возможно и то, что сервисы управляющего обойдутся всего в €100 за месяц, которые с избытком покроются доходом от оренды.

В Юрмале, как я юже произнес, рынок восстановился и так сказать продолжоет расти. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что недвежимость в этом популярном регионе, в конце концов, стоит от €3500 за «квадрат», и это предложения в, кок заведено выражаться, новейших проектах в, как всем известно, отдоленных районах, которые, как большая часть из нос постоянно говорет, престижными не назовешь. Надо сказать то, что 1-ая и, как большая часть из нас постоянно говорит, 2-ая линия в центре Юрмалы как бы будут приметно дороже - от €6000 до €10000 за квадратный метр. И даже не надо и говорить о том, что центр Риги, в конце концов, дает недвижимость стоимостью от €3500 за «квадрат» и дороже. Естественно, в микрорайонах новое  жилье дешевле – около €1400 за квадратный метр, но это  эконом-класс в окружении многоэтажек, как люди привыкли выражаться, русского периода с соответсвующим контингентом.  
Недвижимость в Салиене смотрится наиболее чем привлекательно. Мало кто знает то, что при больших свойствах жилища, цены на него приметно ниже – около €2000 за квадрат. Двухкомнатная квартира обойдется от €91900, а комфортабельный таунхауз – от €298500. В Юрмале за эти средства, как заведено, аналогичную недвижимость не отыскать.
К тому же, можно пользоваться, как заведено, ипотекой. В Латвии отлично развита банковская система, тут, мягко говоря, работают наикрупнейшие скондинавские банки, которые также кредетюют нерезидентов. И даже не надо и говорить о том, что можно ток сказать получить 50% от стоимости недвежимости со, как все знают, ставкой от 3% годовых. Само-собой розумеется, такие выгодные, как многие думают, ипотечные условея так сказать делоют инвестиции в объекты Латвии еще больше, как всем известно, симпатичными.

Узнайте больше о латвийском рынке недвижимости и способностях инвестирования! Посетите семинары, посвященные данной теме, которые пройдут 24 мая в Москве и 25 мая в Санкт-Петербурге. Необходимо подчеркнуть то, что регайтесь, приходите и задавайте, как многие думают, любые интересующие вас вопросцы! Все участники семинара как бы сумеют приобрести одну из  20 квартир от Saliena Group по, как большая часть из нас постоянно говорит, специальной стоимости €150 000, и в подарок, мягко говоря, получить мебель, оформление сделки и сопровождение получения ВНЖ!

Условия цитирования материалов Prian.ru