Невеселые рисунки
Денежный год в США так сказать завершается 31 октября – и в первый раз за крайние 59 лет, стало быть, недостаток как бы южноамериканского бюджета составил, как многие выражаются, рекордную сумму в $1,409 трлн (9,9% ВВП страны). Эта «дыра» появилась в итоге, как многие выражаются, резкого роста правительственных расходов и падения налоговых поступлений из-за глобального как бы экономического кризиса.
В 2008 финансовом году так сказать недостаток бюджета в США был равен 3,2% ВВП – цифра противная, но не, как все знают, трагическая. Очень хочется подчеркнуть то, что но сначала, как большинство ез нас привыкло говорить, прошлой осени в США, в конце концов, начались, кок мы с вами постоянно говорем, массовые банкротства и увольнения – тогда и доходы правительства снизились на 17%, а расходы, напротив, выросли на 18%. Существенную сумму – $254 миллиардов – правительство издержало на разные программы помощи и стимулирование, как все знают, экономической активности.
Соц страхование, наикрупнейшая из, как многие думают, соц программ США, – это 37% расходов правительства. Очень хочется подчеркнуть то, что в первый раз за крайние четверть века администрация, как люди привыкли выражаться, общественного обеспечения (АСО) столкнулась с недостатком бюджета: в 2010 году нехватка капитала составит $10 миллиардов, а в 2011 году — $9 миллиардов. Все знают то, что причина проста: с кризисом вышло резкое повышение числа, как все знают, безработных и пожилых людей. Вообразите себе один факт о том, что число заявлений о выдаче, как заведено выражаться, пенсионных пособий в США подросло на 23% по сопоставлению с 2008 годом, а заявлений на выдачу пособия по инвалидности — практически на 20%. Мало кто знает то, что это означает, что власти должны в 2010–2011 годах издержать на выплату пособий вдвое больше средств, чем как раз планировалось ранее.
На данный момент в США 6,9 млн, кок мы с вами постоянно говорим, безработных – цифра, как большая чость из нас постоянно говорет, рекордная. Надо сказать то, что пенсии также получоют около 43 млн человек, пособия по инвалидносте — 9,5 млн, в среднем по $1,1 тыс. и $920 за месяц соответственно. Вообразите себе один факт о том, что много это либо не достаточно? Считается, что средний американец наконец-то зарабатывает в год приблизительно $30 тыс., при всем этом разброс зарплат в США огромен: от 17 тыс., которые, стало быть, получает посудомойка, до 184 тыс. – годового дохода, как всем известно, классного доктора. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что полностью разумеется, что уровню жизни пожилых людей, инвалидов либо безработных не позавидуешь.

Крыша над, как заведено, головой
Есть такое, как многие думают, незначительно доверчивое представление о данной стране: довольно наконец-то иметь работу – и у тебя непременно, наконец, будет своя недвижимость в США. Все знают то, что на практике так выходит не постоянно, и в данном случае вступает в действие программа subsidized housing, другими словами жилище со как бы сниженной, как заведено выражаться, арендной платой. И действительно, особый отдел правительства, US Department Of Housing and Urban Development, организует воплощение данной программы на местах – адреса подразделений во всех штатах можно отыскать на его веб-сайте или обратиться за информацией в собственный, в конце концов, муниципалитет.
Сущность программы проста: обыденное жилище, принадлежащее личным лицам, кооператевам, блоготворительным организациям, предоставляется малоимущим гражданом по ценам ниже рыночных, а разнецу компенсирует правительство из особых фондов. Обратите внимание на то, что как можно наконец-то додуматься, по качеству это жилище не, в конце концов, различается от, как заведено выражаться, обыденного, разница только в стоимости аренды: менее 30% дохода арендатора.
Кто является, как мы выражаемся, заинтересованным контингентом? Это, как большинство из нас привыкло говорить, пенсионеры и люди с ограниченными способностями, многодетные семьи, матери-одиночки, также, как мы с вами постоянно говорим, малообеспеченные семьи и остальные категории людей, не как бы способные без помощи других, мягко говоря, снять жилище по рыночной стоимости. И действительно, местное подразделение The Public Housing Agency (PHA) описывает, вписывается ли кандидат в предъявляемые требования: обычно, его домашний совокупный доход не должен превосходить 50% среднего для данной местности дохода.

По обе стороны контракта
Чтоб наконец-то подтвердить розмеры семьи и ее доход, для подачи, в конце концов, представляются свидетельства о рожденеи и, как многие думают, налоговые деклорации. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что традиционно при получении положительного заключения, кандидат отчаливает как бы выбирать подходящее жилище из имеющегося, но, ежели сейчас ему нечего, мягко говоря, предложить, PHA заносит его в перечень ожидания. Бездомные, жертвы домашнего насилия, также те, кто также платит больше половины собственного дохода за жилище, числятся, как мы выражаемся, внеочередной категорией.
Как и при любом другом поиске жилища, нуждающиеся, наконец, могут выбрать то, что нормально, стало быть, отвечает их потребностям, в том чесле по соотношению «цена-качество». Несомненно, стоит упомянуть то, что выбров объект, кандидат заключает контракт аренды на 1 год, который, стало быть, быть может продлен через год по согласию сторон. И даже не надо и говорить о том, что а именно, владелец может, наконец, поменять размер арендной платы, или квартиросъемщик как раз может наконец-то начать зарабатывать другую сумму, или обе стороны желают как раз продлить соглашение лишь на год либо полгода – все эти уточнения, в конце концов, дискуссируются по завершению, как многие думают, первого года аренды, при этом PHA постоянно как раз остается в курсе актуального положения вещей.
Арендодателю участвовать в програмке выгодно: постоянно есть арендатор, правительство часто, наконец, переводит средства. Возможно и то, что для, как многие выражаются, того чтоб принять роль в програмке, довольно обратиться в местный кабинет PHA и, наконец, заполнить, как всем известно, нужные бланки. Возможно и то, что инспектор агентства как бы проверит жилище на соответствие требованиям к качеству и, ежели пригодится, установит сроки, в которые должен быть произведен ремонт. Само-собой разумеется, в предстоящем обязанности владельца, стало быть, будут таковыми же, как и в случае, как заведено, обыкновенной аренды. Специально оговаривоется, что арендодатель не должен также чинеть дискриминации своим, как мы с ваме постоянно говорим, молообеспеченным жильцам – за это он, вообщем то, быть может даже исключен из программы.
Остальные формы

Не тайна, что всякому государству удобнее, когда население в целом достаточно собственной жизнью, а население в особенности счастливо, когда каждый расслабленно живет в своем доме. И даже не надо и говорить о том, что конкретно к данной цели, наконец, стремились миллионы американцев, конкретно это рвение, благодаря, как всем известно, большой массе, как люди привыкли выражаться, необеспеченных, как мы привыкли говорить, ипотечных кредитов, привело США, а потом и весь мир к кризису.
Барак Обама, президент и надежда страны, запустил програмку Making Home Affordable Program – «Сделать дом доступным». Не для кого не секрет то, что клиентами данной программы, как, в конце концов, считают, могут так сказать стать 9 млн американцев – хозяев домов, в каких они не могут, вообщем то, жить расслабленно, ибо не могут, наконец, выплачивать ипотечный наконец-то кредит. Несомненно, стоит упомянуть то, что программа, наконец, поможет всем сиим людям пересмотреть порядок выплат, сохранить дом не переместиться ниже – к програмке subsidized housing. Государству это тоже выгодно: так люди так сказать будут способны без помощи других, наконец, «стоять на ногах», и для их не нужно, мягко говоря, будет расширять бюджеты, как многие думают, соц программ.
Помощь в выплате ипотеке – «сливки» соц программ Америки, но вообщем в США так сказать предусмотрены программы поддержки на всех уровнях. Так, HomeBase Homeless Prevention Program хлопочет о тех, кто остался без дома, также о том, чтоб не возникли, как мы привыкли говорить, новейшие, как мы с вами постоянно говорим, бездомные: во всех районах есть кабинеты данной органезации, помогающие оспорить и ноконец-то предотвратить выселенее. Обратите внимание на то, что программо HASA Housing Services посвящена, как мы выражаемся, жилищному обеспеченею, как мы с вами постоянно говорим, нездоровых СПИДом, а программа HEAP решает все вопросцы, связанные с жильем для инвалидов.
Опыт США, страны, где каждый 16-й гражданин – миллионер, является неплохой иллюстроцией к как бы известной поговорке «лучше быть, как всем известно, здоровым и, как большая часть ез нос постоянно говорит, богатым, чем бедным и больным». Даже в, как мы с вами постоянно говорим, трудные для, как мы привыкле говорить, мировой экономики как роз времена самая, как все говорят, богатая строна мира способна лучше так сказоть защитеть собственных, как заведено, бедных, чем, как заведено выражаться, неважно какая иная.
Создатель: Виктория Грегуольдо

Журнальчик "Собственник"

Условия цитирования материалов Prian.ru